Zuverlässigkeit & Professionalität
– Ihr Immobilienmakler aus Tuttlingen –
In meiner Rolle als zuverlässiger Dienstleister und Vertrauenspartner verfolge ich eine klare Mission: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zügig und zu einem optimalen Preis zu veräussern, ohne lange und stressige Besichtigungen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Immobilienverkauf zu ermöglichen und Ihnen einen entspannten Ablauf zu gewährleisten.
Alle Schritte und Aktivitäten werden im Vorfeld ausführlich mit Ihnen besprochen, und ich halte Sie kontinuierlich auf dem Laufenden.
Meine Marketingleistungen:
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie
- Erstellung hochwertiger Bilder
- Aufbereitung der vorhandenen Unterlagen (Grundrisse...)
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse
- Aushang im Schaukasten
- Verkaufsschild
- Beitrag auf Social Media
- Veröffentlichung auf meiner Webseite
- Angebotsversand an vorgemerkten Interessenten
- Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
- Veröffentlichung Immowelt
- Regelmäßige Infos über den Vermarktungsstand
- Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
- Vermaktungshistorie
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Immobilienbewertung
- Verkehrswertgutachten
- Kurzgutachten
- Marktwertanalyse
- Immobilienberatung
Sachverständiger und Gutachter
– Bei mir sind Sie bestens beraten! –
Als Sachverständiger für Immobilien, verfüge ich über fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienbewertung und Analyse. Ich ermittle Ihnen den Wert einer Immobilie und erstelle Ihnen ein sachkundiges Gutachten.
Die MarktWert-Analyse wird dann eingesetzt, wenn die aktuelle Verkaufsüberlegung einer Immobilie im Vordergrund steht. Sie spiegelt einen reelen Wert der Immobilie wieder. Der Wert wird auf den aktuellen Immobilienmarkt geprüft und abgestimmt.
Ein Kurzgutachten bestätigt einen angemessenen Verkehrswert, nach § 194 BauGB, für die Immobilie. Es dient zur Orientierung für weitere Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen.
Ich biete Ihnen ein umfassendes Vollgutachten für Ihre Immobilie an. Dies beinhaltet eine detaillierte Wertermittlung. Die Gebühren für dieses Gutachten richten sich nach den Vorgaben der Satzung des Gutachterausschusses im südlichen Landkreis Tuttlingen.
Online Marktwertermittlung
Die Durchführung einer Online-Marktwertermittlung kann eine hilfreiche erste Maßnahme sein, wenn Sie einen groben Überblick über den voraussichtlichen Marktwert Ihrer Immobilie erhalten möchten. Diese Einschätzung kann als Ausgangspunkt für weitere Gespräche mit uns dienen. Im Anschluss daran stehe ich Ihnen gerne für eine persönliche Immobilienbewertung zur Verfügung. Diese Option bietet Ihnen die beste Möglichkeit, eine transparente und präzise Vorstellung vom Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Aufgrund meiner umfassenden Marktkenntnisse und langjährigen Erfahrung bin ich in der Lage, den Wert Ihres Zuhauses marktorientiert zu bewerten. Dadurch können Sie sicherstellen, dass Sie mit einem angemessenen Angebotspreis in den Vermarktungsprozess starten.