Reihenendhaus in Südlage von Wurmlingen!

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M. Bacher Immobilien
Obere Hauptstraße 9, 78573, Wurmlingen
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Ansicht1

Küche

Esszimmer 1

Wohnzimmer 1

Schlafzimmer

Reihenendhaus in Südlage von Wurmlingen!

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 78573 Wurmlingen
  • Kaufpreis 234.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 465
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1958
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 18588
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Raum für eigene Ideen – diese Immobilie verwirklicht den Traum vom Eigenheim. Aufgrund des gepflegten Zustands stehen dem künftigen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten offen. So kann die Innenausstattung der Reihenhaushälfte gänzlich den eigenen Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden Kunststofffenster eingebaut .

Platz für die Großfamilie:
Bei Bedarf besteht derzeit die Möglichkeit, das sich daran anschließende Reihenmittelhaus ebenfalls zu erwerben und zum Beispiel zu einem Wohngebäude umzubauen.
Das 1958 errichtete Objekt verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein Hanggeschoss und bettet sich auf einer Grundstücksfläche von rund 465 m² ein. 1975 wurde das ursprüngliche Gebäude auf der Hausrückseite um eine Überdachung des Hofraums erweitert, welche als Terrasse genutzt wurde.

Der Haupteingang kann seitlich über eine Treppe erreicht werden (Erdgeschoss) und ist durch ein Vordach geschützt. Im Inneren warten auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 4 Zimmer, ein Bad, zwei separate WC, eine Küche sowie ein Abstellraum und eine Waschküche. Bei Betreten des Objekts führt ein Flur zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Des Weiteren findet sich in diesem Bereich das Treppenhaus mit Zugang zum Dachgeschoss und den Kellerräumen. Umsäumt von mehreren Fenstern entsteht hier ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente, das behagliche Stunden mit der Familie verspricht.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Sitzecke. Die Abstellkammer befindet sich direkt nebenan. Eine gemütliche Esszimmer-Rundgruppe bietet Platz für gesellige Stunden. Auf dieser Ebene ist ein separates WC vorhanden.

Im Dachgeschoss sind 1 großes Schlafzimmer und zwei kleine Räume sowie das Badezimmer mit einer Badewanne und Waschbecken untergebracht. Ein separates WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Über eine Klappleiter erreicht man den Speicher, der als zusätzlicher Stauraum dient.

Von der Straßenebene erreichen Sie den ebenerdigen Hauseingang.
Die Unterkellerung teilt sich in einen großen Flur, Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Durchgang in die Garage sowie den Heizraum auf.

Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wurmlingen. Die Ortsmitte von Wurmlingen ist bequem in Kürze zu erreichen. Tuttlingen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Bushaltestelle und Ringzug befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind im Ort vorhanden.

Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten.
Weitere Informationen über Wurmlingen erhalten Sie auch über: www.wurmlingen.de

Ausstattung

– Zentralheizung
– Kunststofffenster
– 2 Dachgauben
– Südlage
– Garage

Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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